착공서류 및 준공서류 양식 공유 합니다. (엑셀자료첨부)

공사계약을 맺으면 계약서를 작성합니다. 착공이 들어가기 전에 착공 서류를 작성합니다. 준공이 완료되면 준공서류를 제출합니다. 착공 서류에는 계약내역서, 공사 예정공정표, 공문, 총괄 집계표, 공종별 내역서, 일위대가 산출기초, 시중노임, 장비 단가 비교표, 착공계, 현장대리 인계, 사용인감계 등 여러 자료들이 포함되어 있어야 합니다. 

 

반응형

 

목차

 

 

착공 서류

 

 

먼저 계약내역서에 들어갈 내용에 대해 알아보겠습니다.

• 계약내역서 : 계약내역서 표지에는 공사명과 공사금액, 계약날짜, 시공 업체명, 업체 주소, 대표 자명 등의 내용이 들어 있어야 합니다. 그리고 본 내용에는 원가계산서, 공종별 내역서, 일위대가 산출 기초, 시중노임단가, 장비 단가 비교 표등의 내용이 포함되어 있어야 합니다.
• 공문 : 공문 내용에는 시공 업체명과 주소, 전화, 팩스 등의 내용과 문서번호, 시행일자, 수신자명, 참조, 공사명 등의 내용이 포함되어 있어야 합니다.
• 착공계 : 착공계 내용에는 공사명, 공사위치, 계약금액, 계약 연월일, 착공 연월일, 준공 년월 일등의 내용이 포함되어 있어야 합니다. 그리고 계약날짜, 시공사명, 시공사 주소, 대표 자명 등이 포함되어 있어야 합니다.
• 현장대리 인계 : 현장대리 인계의 내용에는 공사명과 공사위치, 계약금액, 계약 연월일, 착공 연월일, 준공 연월일, 현장대리 인명, 대리인 기술등급, 계약날짜, 시공사명, 시공사 주소, 대표 자명 등이 포함되어 있어야 합니다.
• 사용인감계

아래에 착공 서류 양식을 공유하겠습니다.

 

착공서류.xlsm

0.26MB

 

준공 서류

 

 

준공서류 내용에 대해 알아보겠습니다. 준공서류는 준공이 완료된 후에 제출하는 서류로 공문, 준공계, 준공검사원, 사진대지, 준공금 청구서, 계좌 지정서, 하자보증금 납부서 등의 내용이 포함되어 있어야 합니다.

• 공문 : 착공 서류 내용과 거의 비슷하면 본 내용에 '2022년 00월 00일 귀 군(청)과 계약 체결한 " 사업명"과 관련하여 붙임과 같이 준공계를 제출하오니 검토하여 주시기 바랍니다."라고 적어주시면 됩니다.
• 준공계 : 준공계 내용에는 공사명, 공사위치, 계약금액, 계약 연월일, 착공 연월일, 준공 연월일, 실제 준공 연월일 등의 내용이 포함되어 있어야 합니다.
• 준공검사원 : 준공검사원의 내용에는 공사명, 공사위치, 계약금액, 계약연월일, 착공연월일, 준공연월일, 실제준공연월일 등이 포함되며, 본 내용에는 " 위 공사의 도급시행에 있어서 공사 전반에 걸쳐 공사 설계도서, 제 시방서, 품질관리기준 및 기타 약정대로 어김없이 준공되었음을 확인하오며, 만약 공사의 시공감독 및 검사에 관하여 하자가 발견될 시는 즉시 변상 또는 재시공할 것을 서약하고 이에 준공검사원을 제출합니다."와 같이 적어주시면 됩니다.
• 사진대지 : 사진대지는 공사의 착공부터 준공까지의 사진을 넣어야 합니다. 
• 준공금 청구서 : 준공이 완료됨에 따라 준공금을 청구하는 절차의 내용입니다.
• 계좌 지정서 : 준공금을 입금시킬 계좌번호에 대한 내용을 기재하면 됩니다.
• 하자보수보증금 납부서 : 계약금액의 3%의 하자보수보증금을 납부하였다는 납부서입니다.

 

 

아래에 준공서류 양식을 공유해 놓겠습니다. 필요하신 분들은 다운로드하으셔서 참고하시길 바랍니다.

 

준공서류.xlsm

0.24MB

 

공사계약이 진행되면서 필요한 서류인 착공 서류와 준공서류에 대한 내용을 정리하였습니다. 그리고 착공서류 양식과 준공서류 양식을 첨부하여 공유하였습니다. 필요하신 분들은 다운로드하셔서 참고하시길 바랍니다.